CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR LA VENTE D’UN APPARTEMENT DE LUXE LYON 6

Lorsque vous vendez un appartement de luxe Lyon 6, vous devez tenir compte de l’agent immobilier, des rapports d’état, de l’acte de propriété, de l’avocat et des accords d’achat. Nous avons réuni quelques conseils et de nombreuses connaissances pour vous aider à vendre votre maison.

Que la vente d’un appartement de luxe Lyon 6 ait lieu parce que vous le voulez ou parce que vous devez le faire, il y a un certain nombre de considérations à prendre en compte avant de procéder. 

Obtenez plusieurs évaluations différentes de l’agent immobilier

Avant de mettre votre appartement de luxe Lyon 6  en vente, il est bon de demander à plusieurs agents immobiliers différents de procéder à une évaluation de vente dite non contraignante, indépendamment les uns des autres. La plupart des agents immobiliers effectuent ces évaluations gratuitement et, selon la pratique du Conseil des agents immobiliers, l’agent n’a droit à des honoraires d’évaluation que s’il peut prouver qu’il existe un accord à cet effet, qui précise également le montant des honoraires. La comparaison des différentes évaluations permet de se faire une idée précise de ce que peut rapporter un appartement de luxe Lyon 6 lors de sa vente. En effet, un calcul du produit est toujours inclus, qui indique exactement ce qu’il restera du produit une fois que tous les coûts auront été payés.

Il peut souvent y avoir des différences importantes dans les évaluations des différentes agences immobilières, ce qui est bien sûr lié au fait qu’il n’existe pas de mesure objective du prix d’un appartement de luxe Lyon 6  ou d’un condominium particulier. Certains agents immobiliers vont même donner trois évaluations différentes, une optimiste, une réaliste et une pessimiste. Lors du choix d’un agent immobilier, ce n’est pas nécessairement l’agent qui valorise le mieux le bien qui doit être choisi. Il se peut que l’agent immobilier en question ne parvienne pas du tout à vendre le bien à ce prix exagérément élevé et que, après une très longue période de vente, disons 10 mois, il doive vendre à un prix bien inférieur au prix demandé à l’origine. En tant que vendeur, vous devez toujours faire votre propre évaluation de l’agent immobilier qui, selon vous, pourra contribuer le plus efficacement à la vente de votre appartement de luxe Lyon 6.

Combien coûte un agent immobilier ?

Si vous choisissez de faire appel à un agent immobilier pour vendre votre appartement de luxe Lyon 6, n’oubliez pas que les prix varient. Le prix de la commission du courtier doit être considéré comme un prêt bancaire dont le taux d’intérêt est négociable. Si, comme la plupart des gens, vous laissez un agent immobilier faire le travail, vous devez vous attendre à ce qu’il vous facture entre 2 et 6 % du prix comptant en frais. Il s’agit souvent d’un prix fixe ou d’un prix fixe plus un pourcentage du prix au comptant. La loi impose à l’agent immobilier d’expliquer les services qu’il fournit et de fixer le prix de chacun d’entre eux afin que vous sachiez ce pourquoi vous payez.